Ce este cadastrul ?
Cadastrul este sistemul unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor de pe un teritoriu administrativ. Entitățile de bază ale acestui sistem sunt parcela, construcția și proprietarul. Sistemul de evidență al cadastrului are ca finalitate înscrierea în registrul de publicitate imobiliară. (Cadastrul general este sistemul de evidență al imobilelor de pe întreg teritoriul țării.)
Funcția tehnică a cadastrului se realizează prin determinarea, pe bază de măsurători, a poziției, configurației și mărimii suprafețelor parcelelor și construcțiilor pe destinații, categorii de folosință și pe proprietari.
Funcția economică evidențiază elementele tehnice necesare stabilirii valorii de impozitare a imobilelor și calculării impozitelor asupra veniturilor realizate din tranzacții imobiliare.
Funcția juridică se realizează prin identificarea proprietarului pe baza actului de proprietate și prin înscrierea în cartea funciară.
Cadastrul se realizează fie la nivelul unităților administrativ-teritoriale, fie pe sectoare cadastrale. Sectorul cadastral fiind unitatea de suprafață delimitată de elemente liniare stabile în timp – șosele, ape, canale, diguri, căi ferate etc.
Și să nu uităm definiția oferită de Balzac cadastrului: operă de uriaș, condusă de uriaș. Dacă ne gândim la suprafața imensă care a fost topografiată de-a lungul timpului, nu putem decât să îi dăm dreptate marelui autor francez.
Cine suntem ?
Pentru a vă oferi un răspuns profesional, rapid și competent la oricare dintre problemele dumneavoastră legate de cadastru și carte funciară, beneficiind de personal cu cunoștințe solide, dar mai ales cu experiență în domeniu, am ales această asociere de specialiști, dintre care 5 persoane cu autorizație de specialitate ANCPI / OCPI / Ministerul Justiției, de la cele două companii fondatoare: SC TOPOPRO SRL și SC TOPO CADASTRALA SRL.
Serviciile noastre se adresează tuturor persoanelor fizice sau juridice care caută soluții pentru rezolvarea diferitelor cazuri și situații concrete legate de cadastru, carte funciară, topografie sau geodezie.